毕业之前在深圳实习过几个月，当时跟同学合住的城中村， 走的时候押金不退，自己买的家具家电全部贱卖。 有过这次惨痛的教训，笔者认为租房一定要找正规公司，租带家具家电的房子。 经过多方比较，综合考虑（期间心酸曲折不再多说），笔者最后在宝安比较偏远的地方租了某公司的公寓房， 某小区70平的房子隔成4个单间，最大的主卧带卫生间笔者住了（实在不能接受共用卫生间），家私家电齐全， 还有WIFI。 2015年这个小区物业同面积的空房租金约3000. 某公司装修成公寓后按房间大小，租金分别为1400+1500+1600+2000=6500， 公司的收益率应该是不错的。 当时笔者觉得宁愿贵一点，为了省事，住的舒服也挺好的。
整套4个房间， 3个已经有人，笔者是最后一个入住的，签约1年，押金2个月。 入住的第一天发现卧室卫生间的灯是坏的，打电话给管家，管家找人来看之后说灯没问题，是里面的线松了，没法修。 好吧， 去卫生间也不一定非要开灯。。。， 笔者还是住下来了。
入住不到一个月， 小房间的那个老兄说不住了，要搬走，因为房间实在太小了，同价位可以租个比较大的农民房。那位老兄走了之后，听说押金都没退，笔者去看了一下， 房间确实很小，不知道有没有10平，一张床+很小的柜子-很小的书桌，空间仍然有些挤，但是整面墙都是落地窗（估计原来是客厅），笔者还是很羡慕的。
又过了一个月，大房带阳台的那位老兄也说要搬走， 因为这里实在太远了，公交只有一趟接驳的小黄巴，地铁站真有点远。这位老兄想管理公司退押金，磨了一个月，没退，还是走人了。
今年春节后，里间的那个老板也说不住了，换工作了，以后再来这里就远了。他搬走后整套只有笔者一个人。 那段时间确实有点小舒爽：）
今年3月份之后市区房租普涨的时候，房间又租出去了，再次住满。 7月份的时候管理公司问笔者是否续约，笔者略感奇怪，这不是还没到期吗？ 管理公司答复你到底续不续？笔者捏了捏荷包， 考虑了下砸锅卖铁+求爷爷告奶奶借钱加入房奴的可能性， 觉得距离房奴的资格还有一大段距离。果断续签了， 新的合同是到明年的7月31日。
| 此文为笔者在不安中写作，文不对题也是有可能的。 笔者2015年初决定来深圳发展， 80后，有几年工作经验，收入刚到深圳的平均线, 在深圳千万外来人口大军中籍籍无名，还好温饱不用发愁。 毕业之前在深圳实习过几个月，当时跟同学合住的城中村， 走的时候押金不退，自己买的家具家电全部贱卖。 有过这次惨痛的教训，笔者认为租房一定要找正规公司，租带家具家电的房子。 经过多方比较，综合考虑（期间心酸曲折不再多说），笔者最后在宝安比较偏远的地方租了某公司的公寓房， 某小区70平的房子隔成4个单间，最大的主卧带卫生间笔者住了（实在不能接受共用卫生间），家私家电齐全， 还有WIFI。 2015年这个小区物业同面积的空房租金约3000. 某公司装修成公寓后按房间大小，租金分别为1400+1500+1600+2000=6500， 公司的收益率应该是不错的。 当时笔者觉得宁愿贵一点，为了省事，住的舒服也挺好的。 整套4个房间， 3个已经有人，笔者是最后一个入住的，签约1年，押金2个月。 入住的第一天发现卧室卫生间的灯是坏的，打电话给管家，管家找人来看之后说灯没问题，是里面的线松了，没法修。 好吧， 去卫生间也不一定非要开灯。。。， 笔者还是住下来了。 入住不到一个月， 小房间的那个老兄说不住了，要搬走，因为房间实在太小了，同价位可以租个比较大的农民房。那位老兄走了之后，听说押金都没退，笔者去看了一下， 房间确实很小，不知道有没有10平，一张床+很小的柜子-很小的书桌，空间仍然有些挤，但是整面墙都是落地窗（估计原来是客厅），笔者还是很羡慕的。 又过了一个月，大房带阳台的那位老兄也说要搬走， 因为这里实在太远了，公交只有一趟接驳的小黄巴，地铁站真有点远。这位老兄想管理公司退押金，磨了一个月，没退，还是走人了。 今年春节后，里间的那个老板也说不住了，换工作了，以后再来这里就远了。他搬走后整套只有笔者一个人。 那段时间确实有点小舒爽：） 今年3月份之后市区房租普涨的时候，房间又租出去了，再次住满。 7月份的时候管理公司问笔者是否续约，笔者略感奇怪，这不是还没到期吗？ 管理公司答复你到底续不续？笔者捏了捏荷包， 考虑了下砸锅卖铁+求爷爷告奶奶借钱加入房奴的可能性， 觉得距离房奴的资格还有一大段距离。果断续签了， 新的合同是到明年的7月31日。 然而好景不长， 10月份左右， 热水器坏了，维修后温度只能到50度，再高它就罢工， 好吧， 洗澡洗到一半及时包浴巾出来，也没啥。年轻，扛得住！ 此事之后，另外三个住户又前后搬走了。。。 11月份又只有笔者一个人住。 11月26日，管理公司发信息催交租， 笔者马上执行。谁知， 28日的时候客服打电话过来，一接通就问你的房间是不是住了三个人，笔者有点懵，非常懵，这三是怎么数的？ 手+脚+头 吗？ 再一深想，笔者这是受到了人身攻击！笔者问，无缘无故为什么说住了三个人，客服说 管家 说房间住了三个人，我们公司不租给你了， 你马上退房，否则强行清退，不退押金。 NM， 你说三人就有三人， 我还说你杀人放火了呢， 你提供证据啊！ 客服说我们不租给你了，马上退，然后挂了电话。 事后笔者冷静下来，打电话给狐朋狗友求救。 分析整件事，1， 可能最近房价波动太大，房东有了变故， 此处收益没有达到理想预期，管理公司想解约，于是想了招来阴笔者。 2， 这里不租了 只好另寻他处。但是不能这么不明不白的， 笔者要维权。 分析之后，笔者打了12315. 过了两天， 换了另外一个客服来电话， 语气好了很多，她是这么说的， 管家反映你的房间住了两个人，次卧是不能住两个人的， 不能租给你。 卧了个大槽，这是拿错剧本了吧。笔者很好心的提醒，租的是主卧， 笔者的合同保存的很好。挂电话。 接着又两天，笔者接到电话，自称是房东（不知道为什么，声音和语气神似第一个打电话的客服）， 现在在房子里，说不跟管理公司续约了，命令我当晚跟管理公司清算清楚，诱惑我尽快解约， 解约之后房东直接租给笔者， 不解约就扔东西，停水停电。 |
