深圳铁腕查违成效显著
彻底扭转了违法建筑连续三十多年的增长势头
今年7月3日福永执法队爆破拆除凤凰第三工业区一栋违建厂房。
7月5日开始，宝安对辖区内大伟服装厂进行拆除。
今年我市查违成效如何？深圳商报记者从市规土委了解到，今年以来，相关部门紧紧围绕市委市政府“城市管理治理年”工作部署，继续深入实施严查严控违法建设“1+2”文件，在“控增量、减存量”上取得阶段性成果，彻底扭转了违法建筑连续三十多年的增长势头，查违形势实现根本性好转。按照查违的既定目标，明确2016年拆除消化违建1000万平方米和五年内减少违建2亿平方米的目标任务，对违法建设采取“控停、疏导、纳管、断根”综合治理措施。
前三季度拆违655万平方米
据了解，今年前三季度拆除消化各类违法建筑655万平方米，实现新增违建“零增长”、存量违建“负增长”。
今年12月7日，沙井街道再出重拳，组织执法力量，依法对新和大道与中心路交界东北侧鹏荣物流园政府储备用地上违法建（构）筑物进行全面强拆，面积达2万余平方米。这只是今年以来，深圳查违工作一个缩影。
今年市委市政府召开两次市委常委会、市政府常务会、专题会议专门研究部署查违工作。省委副书记、市委书记马兴瑞强调“要以更大力度整治，确保完成遏制增量、消化存量的既定目标；要勇于担当、敢于亮剑，无论遇到多大困难都要坚定不移往前推，在严控增量、消化存量上一抓到底不放松”。
市长许勤批示要“加大力度，坚决控停增量，全力大幅减少存量，完成和超额完成年度目标”。部署“城市管理治理年”各项工作，启动拓展空间保障发展十大专项行动和安全生产十六大专项整治行动，部署违法建筑管治、拆除消化、疏导政策、断根、非法销售监管执法、山边附近违建拆除等专项行动，明确2016年拆除消化违建1000万平方米和五年内减少违建2亿平方米的目标任务，对违法建设采取“控停、疏导、纳管、断根”综合治理措施，与各区（新区，下同）签订责任书，全面打响查违攻坚战。
一年中，全市广泛开展重点案件拆除行动、“百日整治”“百日攻坚”“双提升”“裸楼行动”“基础回填行动”等专项执法行动，对新增违建采取“四清两断、全面控停、实现裸楼”。今年11月底，龙华新区大浪办事处对位于辖区下横朗中保新村内存在近20年的13栋永久性历史违法建筑进行强制拆除。11月1日至8日，光明新区坚决拔除了盘踞多年、占地4.7万平方米、建筑面积3万平方米的信兴鸡场违法乱搭建这一城市安全“毒瘤”。
就成效来看，龙华新区目前已拆除170万平方米违建；光明新区连续啃下了荣健农批市场、信兴鸡场、华星光电G11项目用地违法建筑等一批“硬骨头”；福田区强力拆除“花卉世界”违法建筑1.6万平方米，年内将拆除3万平方米；罗湖区以法院作为强制执行主体，落实“两法衔接”加强部门协同，拆除六星汽车园过期临建群。
此外，持续开展违法建筑非法销售监管执法专项行动，排查4440栋违法建筑，查封7处。市场监管、住房建设、司法、银监等部门依职责要求管辖单位不为违法建设提供服务和便利，深圳银监局约谈个别银行负责人要求全面摸清违建贷款底数并逐步压缩授信。
排查安全隐患3.24亿平方米
在深刻吸取光明滑坡事故教训的基础上，各相关部门开展违法用地违法建筑安全大检查，对废弃采石场、余泥渣土受纳场等进行网格化清查，对发现的违法建筑及时查处。安监、规划国土、城管、公安消防、住房建设等各相关单位及各区切实履行职责，重点推进违法乱搭建清理、违建安全隐患排查整治、山边附近违建拆除等工作。市查违办下发4354宗山边大于25度坡范围违建图斑，召开专题会议督促各区推进整治。
截至目前，全市累计排查建档违建安全隐患238359处（宗）、3.24亿平方米，整治安全隐患15048处（宗）约931.59万平方米，违法建筑标识张贴5758宗223.7万平方米，违法乱搭建网格化清查9878宗255.19万平方米。其中，南山区强力拆除整治太子山农贸市场2.5万余平方米重大安全隐患建筑。龙华新区建立消防、房屋质量检测第三方机构预选供应商数据库，建成并投入使用信息管理系统加强隐患排查工作信息化管理。龙岗区形成了违建全面管治的“南湾经验”，累计排查违法建筑安全隐患103777栋（处），已完成排查总量（预估）的99.74%。
市住建局印发《深圳市既有房屋安全状况排查技术指引》，为违法建筑安全隐患排查提供专业技术支持，市公安消防局印发历史遗留违法建筑消防技术规范和消防安全评价技术标准，研究制定《违法建筑纳入消防监督管理指导意见》（征求意见稿），探索将全市违法建筑纳入消防监督执法消除隐患。
